Hausverwalter,Hausverwaltungen,WEG Verwalter,WEG Verwaltungen,Betriebskostenabrechnung,Verwaltungsbeirat,für die Regionen Aachen, Alsdorf, Aldenhoven, Baesweiler, Eschweiler, Düren, Geilekirchen, Jülich, Übach-Palenberg, Herzogenrath, Rötgen,Erkelenz, Würselen, Stolberg, Neuss, Köln, Bonn, Düsseldorf, Roetgen, in, Simmerath, Eifel bauliche Investitionen,Prüfung der Nebenkostenabrechnung,Nebenkostenabrechnung, Mieter Betreuung, Invest, Investments, Immobilien, Kaufberatung.de haan ferienhaus - de haan te huur
Die Hausverwaltung mit dem Bausachverständigen
Unsere Pluspunkte
+ Mehr als 35 Jahre Erfahrung
+ Die Verwaltung von Immobilienobjekten aller Art
+ Verwaltung von Objekten nach dem WEG
+ Mietobjektverwaltung
+ Verwaltung von Sondereigentum
+ Berater von Hauseigentümern & Wohnungseigentümergemeinschaften
+ Erstellung von Leistungsverzeichnissen
+ Kostenabrechnung
+ Bertiebskostenabrechnung
+ Feststellung von Nebenkosten
+ Prüfen von Betriebskostenabrechnungen
+ Aufdecken und Zuordnen von Bauschäden
+ Bauschadenabwicklung
+ Ausführungsbüberwachung
+ Einsatz von gängiger, portierbarer EDV- Software
+ Expertisen & Gutachen für Versicherungen
+ Rechtsbeistand
+ anwaltliche Vertretung vor Gerichten
Wir beraten Sie gerne und umfassend
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Höhe der Instandhaltungsrücklage
Der Bodenrichtwert in Aachen und Region
Dämmung bei denkmalgeschützten Objekten
Ausnahmen und Befreiungen von der EnEv
Wir helfen Ihnen weiter
FRAGE :
Wie hoch sollte die Instandhaltungsrate eines Gebäudes sein?
ANTWORT:
Nach der Peterschen Formel fällt in 80 Jahren das 1,5-Fache der Herstellungskosten
für die Instandhaltung an. In 40 Jahren also das 0,75 Fache.
Also pro Jahr 0,01875 der Herstellungssumme
Wir gehen von einer dynamischen Kostenentwicklung aus.
Zu bedenken ist auch:
Die politische „ Alterung“ von Gebäuden.
Lesen Sie weiter...
Beispiel:
Kostet ein Objekt heute € 1.000.000
beträgt die realistische Instandsetzungsrücklage
€ 18.750.-/ Jahr
Das sollten Sie beachten.
Wir beraten Sie gern
Wir lassen Sie nicht im Stich